エレベーター保守独立系業者のメリット・部品供給は大丈夫か・費用の見直しは定期的に

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エレベーターの保守の費用を抑えたい場合は、契約の見直しや依頼する会社をよく選ぶことが重要です。独立系の業者を利用する方も多いですが、部品の供給に問題はないかなど、不安に感じる人もいるようです。今回は、独立系のエレベーター保守会社に依頼するメリットや保守費用を削減する方法などについてご紹介します。

エレベーターの保守点検の際に独立系メンテナンス会社を選ぶメリットとは

エレベーターの保守点検を依頼する際には、どこに依頼すべきか迷うのではないでしょうか。エレベーターのメンテナンス会社を選ぶ際の選択肢としては、メーカー系の会社と独立系の会社があります。ここでは、独立系の業者を選ぶメリットを見ていきましょう。

独立系の会社にエレベーターの保守点検を依頼すると、主に以下のようなメリットがあります。

最も大きなメリットは、やはりコストを抑えられる点です。独立系の保守点検費用はメーカー系と比べるとリーズナブルであり、ビルやマンションの管理費用の大幅な削減につながります。

独立系はメーカー系との差別化を意識し、低コストでのメンテナンスに力を入れていることも少なくありません。

また、独立系の会社はメーカーとの深いつながりがない分、柔軟な対応力にも期待ができます。コストの相談についても柔軟に対応してくれることが多く、相談しやすいのがメリットです。

独立系の会社に依頼する際には、やはり気になるのはその信頼性です。特に修理対応の際に必要な部品は手に入るのかなど、依頼する側としては不安も大きいでしょう。

結論から言うと、独立系のエレベーター保守会社でも、部品の供給については基本的に問題ありません。

以前は、独立系の会社には部品が供給されていなかった例がありました。しかし、現在はそのようなケースは見当たりません。メーカー系でも独立系でも、公正に競争していけるよう、独立系にもエレベーターの必要部品は供給されていますので、修理の際の不安要素にはならないでしょう。

エレベーターは保守点検をしっかりと実施していくことが建物管理において重要です。しかし、その際には保守費用がかさんでしまうため、なんとかコスト削減はできないものかとお困りの管理者の方も多いのではないでしょうか。

費用を削減するための方法として、まず検討したいのは「フルメンテナンス契約」ではなく「POG契約」での利用です。POG契約とフルメンテナンス契約では、フルメンテナンス契約の費用が大幅に高くなる傾向にあります。

フルメンテナンス契約は、エレベーターが正常に機能するように保守点検の責任をメンテナンス会社が担い、万が一、故障が起きた場合にも、例外を除いて定額の管理費用から賄われる仕組みです。

これに対してPOG契約は、必要となる点検を実施してもらうのみの契約になります。そのため、故障が生じた際には、その修理費用を別途負担することになります。

エレベーターの保守費用を抑えるのでしたら、フルメンテナンス契約からPOG契約に切り替えるなどの見直しが重要です。保守を依頼するメンテナンス会社とは相談を行った上で、詳しく見積もりを出してもらう必要があります。

その際には、現在の保守費用がどれくらいかかっているのかを、しっかりと把握した上で相談を行うことが重要です。また、契約内容についても把握しておきましょう。保守の回数や求めるコスト、サービスの充実度などを明らかにしていくのです。

よりコストパフォーマンスの高いエレベーター保守会社を見つけるためにも、複数の会社に相談・見積もり依頼をしましょう。

エレベーターの保守費用は、適宜契約の見直しなどを行った上で、できるだけ削減しておくことが重要です。その際には、保守会社と細かく相談・打ち合わせをしていくことも忘れないようにしましょう。

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